2025施政報告建議書

香港正面對不少經濟社會問題，包括生活成本高昂、房屋階梯斷裂、財政赤字擴大、低生育率和人口高齡化等等。我們相信，供不應求的房屋政策是㐀成㏺些問題的關鍵因素。因此，要避免香港經濟陷入長期衰退，改革房屋政策是重中之重。

行政長官正就新一份《施政報告》諮詢公眾意見，「未來經濟學院」遂提出六大房屋政策建議，希望能夠為香港重建置業階梯、活化資助房屋市場，共同為香港謀發展，共建未來。

六大房屋政策建議：

1. 放寬「白表居屋第二市場計劃」配額至12,000個，明年考慮更大幅增加限額，甚至全面取消限額。
2. 推行「第二市場樓換樓計劃」，容許所有資助出售房屋業主可因應個人需要在笫二市場樓換樓，促進房屋流動。
3. 擴展「未補價資助出售房屋-出租計劃」至所有公屋申請者，以釋放閒置單位，緩解私人租務市場的供應緊張，抑制租金升幅。
4. 修改公屋居屋建築比例為1:1，重建向上流動的置業階梯，回應人口及社會發展需要。
5. 重推公屋租戶置業計劃之改良版，讓公屋住戶有機會由租戶變為業主，釋放潛在勞動力，促進經濟活力。
6. 制定以「扶持青年置業」為中心的長遠房策，並與人口政策掛鉤，重新規劃香港未來房屋藍圖 ，為下一代創造可持續發展的基礎。

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